Správný výpočet před uzavřením hypotéky rozhoduje o tom, zda zvolíte výhodnou nabídku nebo sáhnete vedle a zaplatíte až o několik desítek tisíc více. Použití hypoteční kalkulačky je velmi snadné, ale často se zapomíná na porovnání skutečně všech možností.
Přehledné zobrazení splátkového kalendáře
Do hypoteční kalkulačky zadáváte celkovou výši hypotéky, nabízenou úrokovou sazbu a dobu splácení. Následně si vyberete, jaký interval splácení preferujete. Po zadání všech těchto hodnot by se vám měl zobrazit přehled, jaká bude výše pravidelné splátky a kolik zaplatíte celkem. Zajímavá informace je hlavně to, kolik zaplatíte na úrocích. Tato hodnota nás bude zajímat nejvíce.
Srovnání všech dostupných nabídek
Nebankovní hypotéka je finanční produkt, který je dnes poskytován množstvím společností. Obvykle se tedy liší výše úrokové sazby i další podmínky. Pro získání optimální nabídky můžete provést vlastní výzkum, kdy si zadáte parametry každé jednotlivé hypotéky do kalkulátoru a vzájemně je porovnáte. Nebo se můžete podívat na aktuální srovnání hypoték důvěryhodných poskytovatelů.
Prověřili jste všechny možnosti? Existuje více variant hypoték a financování bydlení
Víte, že existuje alespoň 5 druhů hypoték? Klasická, americká, hypotéka bez doložení příjmů a další. Abyste vybrali skutečně výhodnou nabídku, poohlédněte se i po jiných finančních produktech, než jsou typické hypotéky, třeba budete mít štěstí na výhodnější úvěr.
Příliš výhodné podmínky? Dávejte pozor na podvody nebo skryté poplatky
I přesto, že jsou hypotéky částečně regulovány zákonem a poskytovatelé jsou tlačeni k dodržování podmínek a transparentním podmínkám, stále můžete narazit na nepoctivce, kteří se budou snažit vydělat ještě více. Náležitě prostudujte všechny podmínky a před podepsáním smlouvy si ji opravdu důkladně přečtěte. Pokud nebudete něčemu rozumět, poraďte se s někým zkušenějším, předejdete tak zbytečným ztrátám.